La Commune d’Estaing dispose d’une carte communale qui précise les zones constructibles (zone U), les zones constructibles incompatibles avec l’habitat (zone UX de la ZA La Fage) et les zones agricoles naturelles où les constructions sont interdites (zone N).
Cartographie de la Commune sur le site internet du SMICA
La délivrance d’une autorisation d’urbanisme permet aux services instructeurs de vérifier la conformité des travaux par rapport aux règles d’urbanisme. De plus, l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France est systématique pour toute demande portant sur les secteurs sauvegardés : le village d’Estaing et dans un rayon de 500m autour des édifices classés : église de Vinnac et Chapelle de l’Ouradou.
Toute construction supérieure à 5m² et toute modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment nécessite une autorisation d’urbanisme. Selon l’importance des travaux, il faut déposer un permis (permis de construire, d’aménager…) ou une déclaration préalable. Avant de déposer une demande, il est possible de demander un certificat d’urbanisme pour obtenir des informations sur le terrain faisant l’objet de travaux.